APPARTAMENTO IN FANTASTICA POSIZIONE DIRETTAMENTE A LAGO

Rif: Lera 528

NESSO

COMO € 528.000
  • Appartamento
  • Vendita
  • 85 Mq
  • 2 Vani
  • 1 Camere
  • 1 Bagni
  • EPI: 315,19 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: G

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Consistenze
  • Mappa
In eccezionale posizione, in antica casa direttamente a lago, appartamento di 86 m2 libero su tre lati posto in casa d'epoca di antica costruzione, realizzato completamente in pietra locale, ben tenuto e ristrutturato completamente. Composto da un soggiorno con angolo cottura e camino, grande camera da letto (in origine erano due camere) e bagno. L'interno conserva tutte le caratteristiche dell'epoca di costruzione e delle successive ristrutturazioni con materiale tipico. Le principali finiture sono: - pavimento del soggiorno in lastroni di pietra nera originaria di Moltrasio in ottime condizioni; - camino originale (su cui sono ancora incise le iniziali dei primi proprietari dell'immobile) e funzionante con sedute in legno interne; - pavimento della camera in parquet; - bagno nuovo; - riscaldamento autonomo a metano - caldaia di recente posizionamento; - serramento interno in legno con vetro singolo, esterno persiana. Di proprietà anche quota del giardino comune fronte lago, un vero e proprio angolo di pace e di sernità. La posizione della casa ne fa infatti un rifugio ideale per chi cerca la tranquillità ideale per godere la vista panoramica e la quiete delle serate che solo il lago sa offrire. Data la sua particolarità, l'immobile si propone ad una clientela che sa apprezzare la serenità e la bellezza caratteristica di una casa veramente d'altri tempi. Prima di visitare questo particolarissimo appartamento prego quindi di prestare particolare attenzione alle seguenti caratteristiche: - la casa di cui fa parte è uno storico fabbricato suddiviso ora in più unità che vanno a formare un piccolo condominio; - si trova direttamente a lago ed ha un giardino in comune con gli altri condomini direttamente fronte lago; - l'accesso è esclusivamente pedonale attraverso la scalinata di circa 350 scalini che scende fino al ponte di Lera e alla riva di Castello; - il complesso è accessibile attraverso un cancello privato solo dai condomini proprietari o dai loro ospiti; - l'appartamento è subito abitabile e dotato di tutti i confort per una breve vacanza o per un lungo soggiorno; - non c'è posto auto privato e il parcheggio comunale più vicino si trova sulla strada principale.
Rif Lera 528
Prezzo € 528.000
Provincia Como
Comune Nesso
Superficie 85 mq
Vani 2
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica G (DL 90/2013)
EPgl,nren 315,19 kwh/m2 anno
Piano 1 / 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 130
Arredato si
Ascensore no
Cucina a vista
Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - 1° piano 85 Mq 85 Mqc
Totale 85 Mqc

Maggiori informazioni

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