APPARTAMENTO IN CASA BIFAMILIARE E GARAGE IN ZONA TRANQUILLA

In posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo appartamento semindipendente in casa bifamiliare con cortile esterno di proprietà, garage e rustico (un'antica stalla con sovrastante fienile in corpo separato).
La zona è inserita in un contesto di villette coeve a quella in vendita, poste su strada a fondo cieco e pertanto percorsa solo dai residenti. La casa è una solida costruzione degli anni 60 ed è così composta:
- appartamento di 110 m2 al piano terra con doppio ingresso (dalla strada e dal cortile) veranda, un soggiorno, una cucina semiabitabile, due camere da letto, di cui una con guardaroba o piccolo studio, e bagno;
- cantina di 21 m2 al piano seminterrato collegata all'appartamento con scala interna;
- rustico su due livelli (ex stalla con fienile): al piano terra è stato ricavato un garage di 23 m2 mentre al primo piano locale ripostiglio di altri 23 m2;
- cortile lastricato di proprietà esclusiva di 80 m2.
L'accesso carraio avviene attraverso un cancello elettrico in comune con altre due unità.
La proprietà non necessita di lavori di ristrutturazione ma solo di adeguamento alle più recenti normative, I serramenti interni ed esterni sono in buono stato.
Le principali finiture, di buon materiale, sono quelle dell'epoca di costruzione con successivi interventi di riammodernamento. Prego di prestare particolare quindi attenzione alle seguenti caratteristiche:
- è immediatamente abitabile;
nessuna spesa condominiale se non quelle di gestione del cancello elettrico;
- pavimentazione in ceramica degli anni 80 nei locali giorno e parquet in una camera da letto;
- serramenti interni in legno con avvolgibili ed ulteriore doppio serramento in alluminio esterno;
- riscaldamento autonomo a metano con radiatori;
L'acquisto di una casa, qualsiasi sia l'importo, le dimensioni, la localizzazione è un'esperienza reale e concreta e concretamente vorremmo che la viveste visitando di persona l'immobile da voi selezionato. Per questo motivo non facciamo visite virtuali. Vi chiediamo di investire il vostro tempo per valutare il contesto, gli odori, i rumori, la luminosità, i pregi ed i difetti che non potranno mai essere resi da un video. Alcune immagini sono state fotografate con il grandangolo per permettere una completa visione degli ambienti ma è sempre consigliabile una visita sul posto in caso di interesse. Chiedete per chiarire ogni vostro dubbio ed avrete la nostra attenzione ed il risultato del tempo e della professionalità che anche noi investiamo per offrirvi un prodotto controllato e che non riservi sorprese al momento dell'acquisto.