APPARTAMENTO SUBITO ABITABILE CON SOTTOTETTO MANSARDABILE

Il paese di Valbrona è posto al centro del Triangolo Lariano, facilmente raggiungibile dalla Brianza e dall'erbese e si caratterizza per l'attenta conservazione del territorio. Nella parte antica della frazione di Visino, in posizione ben servita, vendiamo appartamento in corte ristrutturata di circa 75 m2 di superficie abitativa oltre a 75 m2 di sottotetto recuperabile ai fini abitativi. L'immobile e di antica formazione ma la casa è stata ristrutturata negli anni '80 ed in parte all'inizio degli anni 2000.
La proprietà è così composta:
- al piano secondo appartamento di 75 m2 su unico livello al composto da un ingresso, un grande soggiorno con camino ed angolo cottura, una grande camera da letto, un bagno ed una cameretta.
- balcone e terrazzo soleggiato di circa 15 m2
- al piano terzo, collegato al sottostante con scala interna, per una superficie di 75 m2 c'è un bellissimo sottotetto con altezza idonea ad essere convertito in mansarda abitabile.
L'appartamento è immediatamente abitabile. Il tetto invece non versa in buone condizioni e necessita di lavori di ristrutturazione. Non c'è posto auto di proprietà ma il parcheggio comunale è a poche decine di metri e facilmente accessibile.
Le principali caratteristiche sono:
- pavimentazione in ceramica degli anni 90;
- serramenti interni in legno con doppio vetro, esterni persiane tradizionali in legno;
- camino funzionante con inserto a stufa
- riscaldamento autonomo a gas metano con stufa a pellet ad integrare;
- camera da letto matrimoniale molto ampia, cameretta singola idonea ad un solo componente;
- terrazzo soleggiato.
Con l'eventuale personalizzazione degli spazi o la realizzazione di un collegamento interno fra i piani è possibile ricavare una caratteristica soluzione indipendente con un bell'affaccio panoramico sul verde della valle delle sorgenti.