PROPRIETA' VISTA LAGO CON BELLISSIMO GIARDINO BEN TENUTO

Rif: Pognana 320

POGNANA LARIO

COMO € 320.000
  • Appartamento
  • Vendita
  • 140 Mq
  • 3 Vani
  • 2 Camere
  • 1 Bagni
  • Giardino 900 mq
  • EPI: 410,42 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: G

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Consistenze
  • Mappa
In casa bifamiliare costruita negli anni 70 in posizione tranquilla e soleggiata, appartamento di 140 mq subito abitabile. L'appartamento occupa tutto l'ultimo primo dello stabile oltre ad un rustico indipendente ed un giardino di 900 mq. L'appartamento ha due ingressi indipendenti essendo l'unione di due fabbricati ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno con camino, due camere da letto e bagno oltre ad ulteriore grande locale. Bellissima vista lago da tutta la proprietà. Il giardino composto da due balze pianeggianti è ben tenuto e soleggiato con un'attrezzata area barbecue.
Le principali caratteristiche sono:
- abitabile, in buono stato di manutenzione;
- riscaldamento autonomo a gas;
- serramenti interni in alluminio con doppio vetro;
- pavimentazione originale;
- tetto e facciate nuove rifatti nel 2019
Alla casa, poco distante dalla strada e dai parcheggi pubblici, si accede tramite una comoda strada pedonali. Raggiungibile in pochi minuti a piedi.
Prego di prestare particolare attenzione alle seguenti caratteristiche:
- l'appartamento ha vista lago;
- il terreno è sfruttabile a pieno ed è ben attrezzato;
- la casa è raggiungibile solo a piedi e non c'è un parcheggio privato
- situata in un paese affacciato sulle rive del lago a pochi minuti a piedi dalla riva
Contratto Vendita
Rif Pognana 320
Prezzo € 320.000
Provincia Como
Comune Pognana Lario
Superficie 140 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica G (DL 90/2013)
EPgl,nren 410,42 kwh/m2 anno
Piano 1 / 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1970
Ascensore no
Giardino 900 Mq
Cucina semiabitabile
Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - 1° piano 140 Mq 140 Mqc
Accessorie
Altro - piano terra 30 Mq 30 Mqc
Giardino/Resede 900 Mq 90 Mqc
Totale 260 Mqc

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