Le Case del Lago Le Case del Lago

Le Case del Lago

Rif Lezzeno 22

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Descrizione

Lezzeno, nella tranquilla frazione di Carvagnana, porzione di rustico terra/tetto. Disposto su tre livelli di circa 40 mq l'uno con due locali per piano, di cui uno già ad uso abitazione ed uno ad uso cantina o locale rustico, l'immobile è completamente da ristrutturare e si possono ricavare anche due o più unità immobiliari. La vista lago c'è in modo parziale solo dai piani alti. La proprietà è completata da un terreno di 60 mq di pertinenza con un piccolo rustico all'interno. La casa non è raggiungibile in auto ma è a poche decine di metri dal parcheggio comunale. La frazione di Carvagnana è completamente pedonale e ben tenuta con le strade interne rifatte in sasso. Il lago è a pochi minuti a piedi.
Il paese di Lezzeno a soli 7 Km da Bellagio e ben collegato ad esso anche con il servizio di battelli ed aliscafi è noto per la caratteristica di non ricevere il sole da Novembre a Febbraio. E' altrettanto vero che durante l'estate, unico paese della sponda, l'esposizione è ottimale e garantisce alle case ed alle numerose spiaggette pubbliche, facilmente raggiungibili anche a piedi dalle case poste nelle frazioni più alte, di godere del sole fino alla tarda serata. Il paese, a forte vocazione turistica, offre diversi servizi ed attività che consentono una serena e tranquilla permanenza anche per lunghi periodi di vacanza.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - piano terra 20 Mq 20 Mqc
Immobile - 1° piano 20 Mq 20 Mqc
Immobile - 2° piano 20 Mq 20 Mqc
Cantina - seminterrato 20 Mq 10 Mqc
Altro - 1° piano 20 Mq 10 Mqc
Altro - 2° piano 20 Mq 10 Mqc
Cantina - seminterrato 10 Mq 2 Mqc
Giardino/Resede 60 Mq 6 Mqc
Totale 98 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif Lezzeno 22
Prezzo € 22.000
Provincia Como
Comune Lezzeno
Superficie 99 mq
Vani 5
Camere 2
Classe energetica G (DL 90/2013)
EPgl,nren 691,53 kwh/m2 anno
Riscaldamento inesistente
Condizioni da ristrutturare
Ascensore no
Cantina 30 mq
Giardino 60 Mq
Cucina abitabile

Planimetrie

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Photogallery

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Le Case del Lago
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