Le Case del Lago Le Case del Lago

Le Case del Lago

Rif Brunate Castello

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Descrizione

Nel centro storico di Brunate, a pochi km dalla città di Como e dal suo lago, appartamento semindipendente di antica costruzione disposto su due livelli al piano terra e primo per un totale di 120 mq.
L'ingresso è indipendente attraverso un terrazzino esterno di proprietà di circa 15 mq. L'appartamento è attualmente composto da una cucina abitabile con angolo camino, un locale utilizzato come soggiorno, un ripostiglio al piano ammezzato, due camere da letto con balcone ed un bagno. Di proprietà anche una particolare cantina in pietra con soffitto a volta.
L'appartamento è immediatamente abitabile, solo da personalizzare, e le principali finiture sono:
- pavimentazione in ceramica e monocottura
- bagno completo con attacco per lavatrice
- riscaldamento autonomo a gas metano con radiatori in acciaio preverniciato
- serramenti interni in metallo con doppio vetro
- serramenti esterni con persiane in metallo
Il fabbricato è stato ristrutturato nel corso della sua esistenza ed è in buono stato essendo stato abitato fino al mese di ottobre 2024. Il tetto è in buone condizioni. La posizione della casa è defilata ed è raggiungibile a piedi attraversando con una semplice passeggiata attraverso il caratteristico centro storico di Brunate
Alcune immagini sono state fotografate con il grandangolo per permettere una completa visione degli ambienti ma è sempre consigliabile una visita sul posto in caso di interesse. Cerchiamo di chiarire ogni vostro dubbio con la descrizione accurata e con foto assolutamente reali e non modificate o “professionali” ma l'acquisto di una casa, qualsiasi sia l'importo, le dimensioni, la localizzazione è un'esperienza reale e concreta e concretamente vorremmo che voi la viveste visitando di persona l'immobile da voi selezionato. Per questo motivo non facciamo visite virtuali. Vi chiediamo di investire una piccola porzione del vostro tempo per valutare il contesto, gli odori, i rumori, la luminosità, i pregi ed i difetti che non potranno mai essere resi da un video.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - piano terra 50 Mq 50 Mqc
Immobile - 1° piano 50 Mq 50 Mqc
Altro - piano rialzato 20 Mq 10 Mqc
Altro - piano rialzato 6 Mq 2 Mqc
Balcone - 1° piano 4 Mq 1 Mqc
Cantina - seminterrato 20 Mq 5 Mqc
Esterno - piano terra 15 Mq 2 Mqc
Totale 120 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif Brunate Castello
Prezzo € 160.000
Provincia Como
Comune Brunate
Superficie 119 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica G (DL 90/2013)
EPgl,nren 462,75 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1980
Ascensore no
Cantina 20 mq
Cucina abitabile
Taverna si
Balcone 4 mq
Terrazza si

Planimetrie

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Le Case del Lago
via Roma, 47 22020 NESSO (CO)
+390314138168
C.F.: 01763360136 P.IVA: 01763360136
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