Le Case del Lago

Rif Sormano 80

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Descrizione

Sormano, nel cuore del Triangolo Lariano, a pochi km dal Pian del Tivano, in palazzina di 7 unità, panoramico appartamento di 77 mq al secondo ed ultimo piano con balconi, cantina e grande garage. Posto all'ultimo piano e libero su tre lati, è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, camera e bagno. Garage al piano seminterrato in corpo staccato dal fabbricato principale. La palazzina, costruita nel 1966, è stata recentemente rimodernata con il rifacimento della facciata, dei balconi e del tetto. L'appartamento è abitabile e le principali finiture sono: - pavimentazione originale - bagno con sanitari recenti - fornitura dell'acqua sanitaria con boiler elettrico - serramenti originali in legno con vetro singolo - serramenti esterni con tapparelle - cucina alimentata con bombole Al momento è privo di riscaldamento tradizionale in quanto dato da una stufa a pellet. Bisogna eventualmente realizzare l'impianto con pompe di calore o tradizionale con caldaia a gas. Il garage è ideale per auto di qualsiasi dimensione e comodamente raggiungibile. La posizione della palazzina è riservata e tranquilla e fa si che la casa sia ben esposta ed arieggiata. La zona è stata edificata negli anni 60 e 70 con palazzine e villette un tempo utilizzate prevalentemente come casa vacanza dalle famiglie di Milano e della Brianza. Prego prestare attenzione alle seguenti caratteristiche: - appartamento in palazzina con finiture anni '60 ben tenute; - riscaldamento da realizzare; - garage per auto di grande dimensione; - privo di ascensore; - subito abitabile. Alcune immagini sono state fotografate con il grandangolo per permettere una completa visione degli ambienti ma è sempre consigliabile una visita sul posto in caso di interesse. L'acquisto di una casa, qualsiasi sia l'importo, le dimensioni, la localizzazione è un'esperienza reale e concreta e concretamente vorremmo che voi la viveste visitando di persona l'immobile da voi selezionato. Per questo motivo non facciamo visite virtuali. Vi chiediamo di investire il vostro tempo per valutare il contesto, gli odori, i rumori, la luminosità, i pregi ed i difetti che non potranno mai essere resi da un video. Chiedete per chiarire ogni vostro dubbio ed avrete la nostra attenzione ed il risultato del tempo e della professionalità che anche noi investiamo per offrirvi un prodotto controllato e che non riservi sorprese al momento dell'acquisto.

Dettagli

Rif Sormano 80
Prezzo € 80.000
Provincia Como
Comune Sormano
Superficie 97 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica G (DL 90/2013)
EPgl,nren 437,4 kwh/m2 anno
Piano 2 / 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 30
Anno di costruzione 1966
Arredato si
Ascensore no
Garage 31 mq
Cantina 4 mq
Cucina abitabile
Balcone 12 mq