Le Case del Lago

Rif Brunate 180

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Descrizione

Nel centro storico di Brunate, a pochi km dalla città di Como e dal suo lago, ampia porzione di casa semindipendente di antica costruzione disposta su due livelli oltre a sottotetto e locali nel seminterrato per un totale di oltre 170 mq. Edificata a partire dalla fine del 1800 ed integrata nel corso degli anni fino alla sua attuale consistenza, è composta da un locale soggiorno con camino, cucina e terrazzo al piano rialzato, due camere con balcone ed un bagno al primo piano. Sottotetto ad uso ripostiglio incluso nella proprietà. Al piano seminterrato sono presenti alcuni locali al rustico, alcuni locali rimodernati ad uso taverna ed un'autorimessa per un'utilitaria o per ricovero di moto o biciclette. L'appartamento è abitabile e le principali finiture sono: - pavimentazione in ceramica monocottura ed in alcuni locali è stata mantenuta quella originale - bagno ristrutturato a nuovo con sanitari recenti - riscaldamento autonomo con radiatori in acciaio preverniciato - caldaia tradizionale alimentata a gas metano - serramenti originali in pvc con vetro doppio Il fabbricato è in buone condizioni di conservazione e non ha bisogno di interventi di modernizzazione, al massimo solo di personalizzazione. Il tetto è in buone condizioni ricostruito nel 1985. La posizione della casa è centrale ed è raggiungibile direttamente in auto dalla strada principale. Prego prestare attenzione alle seguenti caratteristiche: - alcune immagini sono state fotografate con il grandangolo per permettere una completa visione degli ambienti ma è sempre consigliabile una visita sul posto in caso di interesse. Cerchiamo di chiarire ogni vostro dubbio con la descrizione accurata e con foto assolutamente reali e non modificate o “professionali” ma l'acquisto di una casa, qualsiasi sia l'importo, le dimensioni, la localizzazione è un'esperienza reale e concreta e concretamente vorremmo che voi la viveste visitando di persona l'immobile da voi selezionato. Per questo motivo non facciamo visite virtuali. Vi chiediamo di investire una piccola porzione del vostro tempo per valutare il contesto, gli odori, i rumori, la luminosità, i pregi ed i difetti che non potranno mai essere resi da un video. - porzione di casa semindipendente terra/tetto; - raggiungibile in auto; - autorimessa per utilitaria e parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze; - locali immediatamente abitabili; - riscaldamento autonomo.

Dettagli

Rif Brunate 180
Prezzo € 180.000
Provincia Como
Comune Brunate
Superficie 153 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica G (DL 90/2013)
EPgl,nren 334,74 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1920
Arredato si
Ascensore no
Garage 20 mq
Cantina 70 mq
Cucina abitabile
Soffitta 50 mq
Taverna si
Balcone si
Terrazza si